里，初夏的晚风吹过来裹着菜馆后厨炒菜的油烟味，他低头看了看口袋里的那三页纸，心里翻来覆去地转着念头。
回到公司已经快九点了。方伟还没走，在工位上对着电脑处理报表，看见陆川进来抬头问了一句：陆总，孙总那边怎么说？
陆川把三页纸递给方伟。你看看这个。
方伟接过来快速扫了一遍，眉头微微皱起来。南京的广场加江苏四家影城再加一块地……陆总，这三样东西加起来可不少。
我跟孙总说了，地暂时拿不动，广场和影院可以谈。陆川坐到方伟旁边的椅子上，你觉得怎么样？
方伟把三页纸又看了一遍，然后摘下眼镜擦了擦。南京那个广场我听说过，江北新区核心区位，周边住宅密集，交通也方便。但那边竞争确实激烈，三公里范围内有两个新建的社区商业中心，而且其中一个还是龙湖的。如果拿下来之后运营策略跟不上，很容易被分流。
影院呢？
影院这块我建议拿。方伟把眼镜戴回去，万达影院的数据很全，会员系统是现成的。如果跟小贷公司的商户数据做打通，您手上就有了一整套商业+金融+消费的闭环。一个商户在万达广场里做生意，贷款走小贷公司，消费者的会员数据走影院系统，三样东西串起来之后别家想复制都复制不了。
陆川听着方伟的话点了点头。方伟看问题的角度跟他很像，都是在想怎么把不同资产拼到一起产生化学反应，而不是单独看每一块值多少钱。
那你觉得地呢？陆川问。
方伟犹豫了一下。地这个东西，如果资金充裕的话拿住肯定不亏。但我算了一下您目前的资金盘子，广场加影城大约二十亿左右，您手头的灵活资金差不多够。如果再加一块地就要到三十亿，杠杆就会拉得比较满，万一后面再有新的机会出现，您就没有余力出手了。
陆川靠着椅背想了好一会儿。方伟的分析很理性，但也正因为太理性了，反而让他心里有点不甘——孙建明的说法是这块地错过就不是这个价了，他不想因为一次保守的选择而将来后悔。
你先帮我做两件事。陆川站起来走到窗边，第一，南京广场和影城打包的尽职调查框架，跟周鹏对接一下，两周之内给我出初步报告。第二——那块地的信息帮我挖一挖，当年万达拿地的原始成本、周边的规划配套、目前二手房和新房的价格水平，能摸到多少是多少。
方伟点头记下了。陆总，您倾向于全拿？
陆川看着窗外的夜色。创意园里没什么人了，路灯把空荡荡的院子照成一片安静的橘黄色。两棵老樟树的叶子在夜风里沙沙地响着。
还没定。先看数据。
方伟没再问，回到工位上开始打电话。陆川回了自己的小办公室，把门关上，坐下来重新打开了孙建明给的那三页纸。借着桌面的台灯光，他把每一个字又认认真真看了一遍。南京江北广场的信息很少，只有手写的项目名称和预估挂牌时间年底前，但孙建明既然敢把这个拿给他看，说明地块评估和广场估值都有现成的内部报告，只是没有装进这个薄薄的文件袋里。
他脑子里正在推演资金方案，手机忽然震了。林珊发来一条语音消息，背景音里能听到成都街头那种独特的市井喧闹，隐隐还有火锅店里的划拳声。
你猜我在哪？我在太古里旁边的一家火锅店，刚才隔壁桌坐了几个做商业地产的同行，聊了一顿饭的万达资产剥离。成都这边也有几个万达广场在谈出售，但好像进度比杭州慢。你有兴趣的话，我可以帮你打听。
陆川靠在椅背上笑了。林珊在成都出差还不忘给他当耳朵，这个人嘴里说着不想太快，行动上却在一点一点往他的方向靠。
他打了几个字回过去：有兴趣。你帮我听着就行，不用主动去问，别让你的人觉得你立场不对。
林珊秒回：知道。我又不傻。对了，你最近是不是又有什么新动作？我看你朋友圈昨天晚上发了个定位在绍兴，今天又回杭州，跑得够勤的。
孙总又给了一个新资产包，在南京和江苏那边。我还在考虑。
林珊那边停了几秒，然后语音又过来了，这回声音低了些，火锅店的嘈杂淡了很多，像是她换了位置到了安静的地方。南京的资产包？你等等，我好像听说过，万达江苏区去年就在内部讨论过一批要出清的东西。如果孙建明主动给你看，说明这批资产优质程度高于平均水平。你好好考虑，别急着签，先把底价摸透。
陆川听完这条语音心里一暖。林珊的语气里那种我帮你参谋的态度比以前更自然了，没有公事公办的距离，也没有特意避嫌的克制。
知道了。他回了一句，然后停顿了一下，又补了三个字：想你了。
消息发出去之后他自己都有点意外——这三个字比之前所有的对话都更直接。他盯着屏幕看了十几秒，没有新的消息进来。他把手机放在桌上，起身去倒了一杯水。
回来的时候屏幕亮着，