聊了大概四十分钟,郑国平把话题引到了正事上。陆总,老廖叫我来是想跟你说个事。我手上那两个社区商业项目,体量都不大,但位置不错。其中越城那个项目,旁边有一块闲置了好几年的商业用地,大概一万平出头,产权在绍兴本地一个开发商手里,他现在资金紧张想出手。我看了那块地,位置好,周边人口密度够,但我的体量拿下来自己吃不消。我就想着——能不能跟陆总合作,你出大头我出小头,联合拿地然后开发运营。
陆川端着茶杯没急着表态。一万平出头的商业用地,在绍兴越城的位置,体量虽然不大但开发周期和成本客观。他现在账户上躺着百亿资金,但断粮期还没结束,大规模的增量投入他暂时不想碰。
郑总,他把茶杯放下,合作我很有兴趣,但我目前的资金节奏需要控制一下。这块地我暂时不能立刻决定,不过我可以先派人去做一个初步的可行性评估。如果评估结果好,我们再坐下来谈具体的合作结构。
郑国平点了点头,没有表现出失望。应该的,这么大的事肯定要好好看。陆总你安排人过来就行,我这边全程配合。
茶喝完了,陆川和廖老板走出院子的时候天边起了一层薄薄的暮色,巷子里的石板路被傍晚的天光照得发亮。廖老板走在陆川旁边,边走边说:陆总,老郑这人靠谱,跟他合作不会吃亏。但你也别急,地在那儿跑不了,你慢慢看。
廖老板,谢谢你的牵线。
廖老板摆了摆手:不用谢。你做事情有章法,我愿意给你牵线。绍兴这个圈子不大,谁靠谱谁不靠谱大家都看在眼里。你接这个广场之后的作风,我已经帮你传出去了。
陆川回杭州的路上靠在高铁座位上,把今天的事从头到尾想了一遍。廖老板主动给他牵线,郑国平的社区商业项目合作邀请,这些信号叠加在一起说明他在当地商业地产圈开始有了名字。三个月前他失业在家啃包子的时候不会想到,这种东西有一天会变成他商业版图扩张的催化剂。
断粮期第二十五天,陆川收到了孙建明发来的一条消息:王总下周五晚上有空,在北京。你方便的话来一趟,吃个饭。
陆川盯着这条消息看了好一会儿。王健林约吃饭,这件事比他买任何一块地都更让他心跳加速。他回了一个字:
第二十八天,他在办公室收拾东西准备去北京。方伟过来帮他把行程里的细节对了一遍——飞机落地时间、酒店地址、第二天跟孙建明碰头的安排。方伟把所有信息输进备忘录之后犹豫了一下,低声问:陆总,您紧张吗?
陆川正在扣衬衫袖口的纽扣,手上的动作停了一下。有一点。
正常。方伟说,我以前见王总也紧张,隔着好几个人。
陆川笑了一声,把行李箱的拉链拉上。那你觉得我见面应该说什么?
方伟想了想:不用说什么特别的话。他要见你,就是想看看你这个人长什么样、说话什么调性。你就做你自己就行。
陆川拎起行李箱走了出去。走出创意园大门的时候阳光正好打在脸上,他眯了眯眼。断粮期还剩最后两天,然后那个的声音就会重新响起来。但此刻他心里想的不是系统恢复的事,而是两天后他将坐在王健林对面,说一声王总好。
他低头看了一眼自己身上这件深灰色的衬衫——林珊上周末陪他去买的,是她挑的款式。他说太正式了,她说见王健林你穿优衣库去?他想了想觉得有理,就买了。
他坐在去机场的出租车里看着窗外往后飞掠的街景,手机亮了一下。林珊发来了一条:要见王健林了?紧张不?
紧张。
别紧张。你现在也是百亿资产的持有者了,你跟他平起平坐。
陆川看着平起平坐四个字,在出租车微微的颠簸里微微抿了一下嘴角。
他确实已经不是三个月前的自己了。