地才1o万一亩，商业用地5o万，但游乐园这种项目，顶多按仓储用地算，撑死了也就3万。
再说了，前阵子碧园集团拿的住宅用地，市里才收3ooo块一亩呢！”
“这就对了。”
祁同伟点点头，语气陡然加重，“碧园这种大集团能拿白菜价，咱们给方特免地价怎么了？就算一亩收1万，5oo亩也就5oo万。
可方特一旦落户，投资是以亿为单位的！”
他掰着手指算账：“这么大笔投资砸进来，就算建筑公司是外地的，河沙、水泥、红砖这些建材总得在本地采购吧？工地上要不要招本地工人？就算全用外地工人，他们总得在市里吃饭、住宿、消费吧？这些消费能盘活多少饭馆、旅店、ktv？老板们赚了钱，会不会在本地买房置业？市里的税收会不会增加？整个安坪的经济会不会活起来？”
“等乐园建成了，每天几千上万的游客，他们要住宿、要吃饭、要购物，这又能带动多少就业？”
说到这儿，他拍了拍王耀民的肩膀，“你现在是经开区副主任，不是以前分管治安的副镇长了。
得转变思路——有时候，免费的才是最值钱的。”
王耀民愣在原地，半晌才心悦诚服地拱手：“书记，听您一席话，真是胜读十年书！
我总算明白沙河镇为啥能在您手上脱胎换骨了，跟您比，我差得太远了！”
祁同伟心里却掠过一丝失落。
这次来鹏城，重头戏就是方特项目，没想到还是晚了一步。
他暗叹一声：也是，这么大的投资，哪能临时拍板？都怪自己被方特的成立时间误导了，以为去年12月才成立的公司，项目推进不会太快，没想到人家早就在暗地里布局了。
回到驻深办，祁同伟琢磨片刻，对曾爱武吩咐道：“爱武，给刘维国、刘海生他们几个打电话，就说明天晚上我做东，请那天参加晚宴的老乡们聚聚。”
“好嘞！”
曾爱武应声，“地方还安排在楚州情？”
“换个地方吧。”
祁同伟摇摇头，“上次他们请我们吃家乡菜，这次咱们请他们尝尝粤菜。
你找家地道的粤菜馆，档次高点的。”
就在他们准备返程事宜时，祁同伟的手机突然响了，竟是刘刚强打来的。
原来刘刚强向上汇报后，华强高层对安坪市产生了浓厚兴趣，尤其是听说千古情景区的成功案例后，决定近期派考察组去安坪实地看看。
祁同伟顿时精神一振，连忙笑道：“热烈欢迎！
刘总放心，我们一定做好接待工作。”
挂了电话，他暗自思忖：只要肯来就有希望，生意哪有一蹴而就的？谈着谈着，说不定就成了。
最怕的是人家连看一眼的兴趣都没有，那才是真的没机会。
第二天晚上的晚宴设在一家老字号粤菜馆，包厢里觥筹交错，气氛热烈。
酒过三巡，刘维国借着酒劲探问：“祁市长，昨天去华强谈得怎么样？”
祁同伟端着酒杯微微一笑，故意卖了个关子：“八字还没一撇呢，先不说这个。”
他话锋一转，看向刘维国，“维国老兄，冒昧问一句，您是做红木家具的？”
刘维国闻言苦笑，放下筷子叹道：“哪敢碰红木啊，就是做点普通的广式家具，现在生意难做喽。
您也知道，家具产业带在顺德那边，我这厂子夹在中间不上不下的。
真要做红木，更是拼不过福建人。”
“我倒觉得，您可以换个赛道。”
祁同伟放下酒杯，目光灼灼，“现在家装市场火得很，做整体定制家具，甚至全屋定制，绝对是个风口。
你看索菲亚、全友这些品牌，都在往这块力。”
他往前凑了凑：“楚州省的房地产这几年展多快？有房子就有装修，有装修就少不了家具。
您要是往这方面转，优势太大了——安坪的林业资源您清楚，原材料不成问题。
总部可以留在鹏城做品牌运营，把生产基地迁回老家，人工成本至少能降三分之二。”
最后他抛出重磅：“而且我可以承诺，只要投资过1ooo万，市里直接奖励2o亩土地，无偿使用！
不是行政划拨，是实打实的政策奖励！”
邻座的刘海生眼睛一亮，忍不住插言：“祁市长，照这么说，要是投资一个亿，那不得奖2oo亩地？”
席间的气氛瞬间变得热烈起来，在座的企业家们目光齐刷刷地投向祁同伟，眼底都泛起掩饰不住的热切。
方才还只是小声交谈的包厢里，此刻竟隐隐有些躁动，连酒杯碰撞的声音都轻了几分——显然，祁同伟抛出的条件像块投入湖心的巨石，在每个人心里都激起了层层涟漪。
“1ooo万换