秦雨却双眼放光！她没有被破败的表象吓倒，而是敏锐地看到了优势：
空间巨大！层高足够！极其隐蔽！租金便宜到近乎白送！而且结构看起来还算结实。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ
“就是这里了！”秦雨语气兴奋，她已经开始在脑海里规划如何分区、如何改造了，“地方破没关系，我们可以自己收拾！关键是便宜！而且足够大，以后真有起色了，也有发展空间！”
她立刻拿出在投行练就的谈判技巧，与负责人的电话里展开了激烈的“砍价”。
最终，以一个几乎象征性的价格，签下了一份短期租赁协议。
拿到钥匙的那天，兄妹俩站在空旷的仓库中央，百感交集。
这里虽然破败，但却是完全属于他们自己的、可以放手去折腾的空间。
“哥，从今天起，这里就是‘寰宇科技’的起点了！”秦雨的声音在巨大的空间里回荡，带着无限的憧憬和决心。
秦风看着妹妹眼中闪烁的光芒，又环顾这片需要付出巨大努力才能改造的“废墟”，心中同样涌起一股豪情。
艰难，但充满希望。他用力点了点头。
仓库的改造是一项极其艰巨的任务。清理积攒了不知多少年的垃圾和灰尘就是第一道难关。
秦风兄妹俩加上偶尔过来帮忙的赵刚，花了整整一个星期，才勉强将主要区域清理出来，运出去的垃圾堆得像座小山。
改造需要钱，而他们最缺的就是钱。
秦雨精打细算，每一分钱都花在刀刃上。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M
电线自己买来布设（在赵刚的远程指导下），照明用最便宜的工矿灯，实验台是用砖头和旧木板自己垒的，通风系统干脆利用巨大的空间和高窗形成自然对流，只在最关键的操作区用一个二手的、噪音巨大的工业风扇勉强抽风。
生活区更是简陋，用最便宜的石膏板隔出两个小间，里面只有一张行军床和一张旧桌子。
厨房就是一个电磁炉和一个小冰箱。
条件虽然艰苦到了极点，但一切都在秦雨的操持下，变得井井有条，并且最重要的是——安全规范被放在了首位。
赵刚多次前来进行“技术指导”，核心就是强调安全。
他帮忙设计了独立的配电箱、规范的接地线、明确的化学品存放区、以及必备的消防器材（灭火器、消防沙）。
这些投入，秦雨毫不吝啬。
“实验室，安全是第一位的。不出事则已，出事就是大事。”赵刚的话掷地有声。
就在他们忙于基础建设，资金再次告急的时候，转机悄然降临。
秦雨没有放弃任何可能的机会。
她整理了一份精简版的商业计划书，重点突出钠离子电池的市场潜力和寰宇独特的技术路径，然后开始有针对性地参加一些极其小型、非主流的科技创业沙龙和路演活动。
在一次只有十几个人参加的、更像是内部交流的小型技术沙龙上，秦雨代替忙于实验的秦风，做了一个简短分享。
她口才极好，逻辑清晰，将相对枯燥的技术前景讲得深入浅出，吸引了台下一位中年男子的注意。
会后，这位自称李振国的男子主动找到秦雨，递上的名片单位带着浓厚的军工背景。
他没有过多寒暄，直接问了几个非常专业的问题，直指钠电池在极端环境下应用的几个核心痛点。
秦雨心里一惊，知道遇到行家了。
她谨慎应对，既展示了技术的独特性，又牢牢守住了商业机密。
李振国没有表现出明显倾向，只是说：“想法有点意思。不过，纸上谈兵容易，真要做出来，难。”
几天后，李振国竟然根据秦雨留下的地址，直接找来了这个偏僻的仓库。
当他看到“寰宇科技”的牌子挂在一个破仓库门口，内部简陋得如同上世纪作坊时，脸上的表情可谓精彩。
但他没有流露出任何轻视。
在秦风的陪同下，他仔细参观了虽然简陋但干净整洁、分区明确、安全规范上墙的“实验室”，查看了秦风那本记得密密麻麻、极其规范的实验记录，尤其是那些大量的、记录详实的失败数据。
秦风坦诚地介绍了目前的进展和遇到的技术瓶颈，没有夸大，也没有隐瞒困境。
李振国听得非常仔细，不时提出一两个关键问题。
参观完毕，李振国沉吟了片刻，说道：
“地方是破了点，但规矩立得正，尤其是安全意识，很难得。搞我们这行的，就怕愣头青乱来。”
他看了一眼那些失败的样品和记录，“失败了这么多次，还能坚持下来，记录还这么全，说明是认真做事的人，不是来炒概念的。”
他顿了顿，终于给出了实质性