借贷。
江口市的一些标志性建筑都由利华集团建造，曾经风光无限。现在落得如此下场，一时影响很大。
银行与利华集团名下企业的追债官司很多，尽管部分企业在贷款的当时拥有足额抵押，但是这些资产拍卖变现有些困难。
陈峰仔细查了资料，发现冯平靠做建筑队的小包工头起家，逐渐发展到自己成立建筑企业、建材公司。后来他回到江口市成立房地产开发公司，开发建设五星级酒店、住宅小区等，积累了不少资产。
冯平当时凭借着雄厚的银行贷款、无人可敌的金幸强书记的政府背景，竟然投资开发一个商务住宅区。
原来规划的是建造几十幢高档办公楼、再配套周边的商业、住宅。只是江口市的办公楼销售一直不是很好，许多企业与公司喜欢租办公楼，而不愿意购买办公楼。
江口市的外贸生意很发达，而许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。
这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意做大，则可以租用更大的办公楼。如果生意不景气，则可以缩小办公楼面积。
这样的经营思路，极大地阻碍了办公楼的销售。而单身公寓的销售更加不乐观。
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