小路错落有致地站成两排，翠绿的竹叶则在顶端逐渐合围，形成了一个圆拱形的“屋顶”，浓烈的阳光和夏末炙人的热气就这样被隔绝在外面。
顾凡心和楚冬梅两个人对视一眼，非常高兴。寻寻觅觅这么久，还真是找到了令人满意的！
与业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。
协议内容包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。
租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面，启动费用大约在2～3万元。
房子敲定了，再就是接下来的装修设计了！
顾凡心初步估算一下装修设计费用。杂七杂八加起来，又是一笔不菲的开支。
不过开弓没有回头箭，就连打仗的时候都讲究一鼓作气呢。
陈总过来视察一番，发现咖啡屋地势占的还不错，咖啡店位置在学校正门右边街道一个显眼的位置，人流量确实不少。
他也提醒了一下踌躇满志的顾凡心，：“咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。”
不过如果每天都保持座无虚席，收益还是可观的。
“咖啡你准备多少钱一杯？”
作为一个休闲聚会的高级场所，咖啡馆的消费相对较高，如果定位太高或者太低都不恰当。
“我准备是五元一杯。”顾凡心把自己想好的价格报出来。
咖啡屋主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料都经过了心思缜密的筛选和计划。