意最好的时候，就是04年到10年这段时间，在当时电子城的铺面和摊位，那可以说是一铺难求。
顾沉舟当时租下铺面是在06年，当时还靠着自己的贵人说情，才弄了一个摊位。
如此火爆的局面，直到10年后，京东淘宝等电商冲击，电子城的生意才开始走向落寞。
但现在是2003年，电子城还没有开始火爆，自己要是现在签长约把电子城租下来，到时候光靠收租，都能大赚一笔。
顾沉舟越想越觉着这计划可行性很高，当即打了个电话给金隆，让其调查一下电子城的信息，和对方接触一下看看。
金隆自从回来后，依旧老老实实的在厂房那里上班，丝毫没有在顾沉舟面前邀功的意思，这很合顾沉舟的意思。
他已经决定要好好地用这个人了，毕竟敢开车一脚油门撞奔驰的主，这个世界上可不多。
此时要调查电子城，自然要让对方去了。
过了三天，金隆来家属楼找顾沉舟，见面就把调查的结果拿了出来。
这些资料，顾沉舟大半都知道，他看半天，不过是要看看金隆的能力如何而已，毕竟要用对方，首先要知道对方的能力边界，这样才不会把人用错了。
显然金隆过关，资料很详细，对方的老板是谁，有没有债务问题，电子城的产权归属等，都被金隆一一的列举了出来。
顾沉舟点了点头，好奇地问道：“这些资料从哪里弄来的？”
听到顾沉舟问这个问题，金隆得意的一笑，说道：“电子城的财务是找外包公司做的，我直接找了对方的一个工作人员，花钱弄来的！”
顾沉舟听了眼前一亮，没想到金隆还能想到这个办法，他点了他点头，没有过多的问细节，只是说道：“花了多少钱，你说一下，等月底我给你报销！”
“好的，多谢顾总！”
“你觉着我们要是把电子城签长约租下来，这事情有搞头吗？”顾沉舟问道。
金隆知道自己表现的时候来了，立刻坐正身体，想了想说道：“我觉得有搞头，我在电子城里观察了好几天，发现其实里面的生意不错，基本上全市要买电子产品，大家都会选择来电子城。”
“并且现在电子城的老板似乎生意资金出了问题，咱们要是现在出手，租金方面肯定能够得到优惠，并且咱们是整体租下来。”
“和对方谈判也有利，只是有几个问题，那就是租下来后，需要进行管理，咱们如今没有人手，也没有经验，这方面会有不确定性。”
“另一个则是这租约要签多久的，太短太长了房东不一定会同意，咱们的利润也没有保障。最后则是资金问题，长租的话咱们的资金压力会增大，资金链会不会有问题。”
顾沉舟听了对方的这番话，感觉自己捡到宝了，他没想到对方踢球的出身，竟然还有这样的见识。
“老金！这都是你自己想出来的？”
金隆有些不好意思的说道：“我平日里没事爱瞎琢磨，加上有这些调查资料，于是就有了这样的想法。顾总，我的这些想法不全面，你别在意！”
“呵呵！行了，能有这样的想法不错。资金方面不用担心，只要谈好了，到时候我来解决，至于租约，咱们也不用太长，就到10年为止。”顾沉舟说道。
听到顾沉舟解决了两个问题，金隆不由得问出了第三个问题：“那管理的事情怎么办？”
“这个更好办，咱们成立一家管理公司，专门用来经营电子城。这样！由你来负责，先注册成立一家公司，然后用这家公司的名义，和对方谈租约事情，怎么样？”顾沉舟问道。
金隆没有想到顾沉舟会让自己全权负责，当即激动地站起来，大声说道：“顾总放心，我一定把这件事做好！”
三天后一家叫做天舟置业的公司成立，随后金隆以公司总经理的身份，联系上了电子城的主人。
对方名叫曾强东，在临海是一个有实力的商人，不过最近因为做外贸的原因，资金链出了问题，这才不得不打广告，希望把电子城出租，好回笼一部分资金。
但如今才只是2003年，电子城的生意还只能算是一般，要想靠着租金，把急需的资金回笼，难度还是很大的。
就在曾强东焦头烂额之际，一家名叫天舟置业的公司出现了，对方的经理表态，希望整体出租，并且可以签约到2010年。
这对于曾强东来说，那就是天上掉馅儿饼，竟然还有这样的好事，哪里有不同意的道理，并且为了表示自己的诚意，主动提出租金可以商量。
这一下双方可谓是碰对了眼，经过三天的商议，最后请了律师起草租赁合约，天舟置业以一年三千万的租金，租下了电子城的使用权，并且双方一次签约七年，租金为每年一付。
租金一到账，合同当即生效，顾沉舟当天就把三千万的资金打了过去，就这样电子城暂时到了